Как стать председателем СНТ или членом правления без собственности на участок: возможности и условия

В соответствии со статьей 358 Гражданского кодекса Российской Федерации, права и обязанности членов правления или ревизионной комиссии товарищества садоводов и огородников (СНТ) создаются договором о создании СНТ. При этом, отсутствие прямого владения участком не является препятствием для занимаемой должности.

Что касается возможности стать председателем СНТ, не являясь собственником участка, необходимо обратиться к уставу СНТ, в котором указаны условия и требования к кандидатам на должности в СНТ. Если уставом не предусмотрено ограничение на занятие должности председателя СНТ только лицами, являющимися собственниками участков, то супруг собственника участка вправе занимать указанную должность.

По вопросу о возможности опротестования выборов, проведённых с участием супруга собственника участка в СНТ, следует обращаться к уставу СНТ и законодательству, регулирующему процедуру проведения выборов в СНТ. Если были допущены нарушения при проведении выборов, можно обратиться в суд или к соответствующим органам надзора за доверительными товариществами. Однако, перед началом рассмотрения вопроса о возможности опротестования выборов, необходимо ознакомиться с соответствующим уставом СНТ и законодательством, действующим в данной ситуации.

Для ответа на данный вопрос следует обратиться к учредительным документам СНТ и изучить их положения о том, кто может стать председателем, членом правления или ревизором. Если документы не запрещают возможность занимать эти должности не собственнику участка, а его супругу, то такая возможность есть.

Для того чтобы супруг мог стать председателем СНТ, он должен быть избран согласно процедуре, установленной в учредительных документах СНТ. Для этого ему необходимо соответствовать требованиям, предъявляемым к кандидатам на должность председателя, члена правления или ревизора в СНТ.

Если учредительные документы запрещают стать председателем, членом правления или ревизором не собственнику участка, то члены СНТ могут обратиться в суд с иском о признании таких положений учредительных документов недействительными. Однако, для этого необходимо обращаться к юристу для получения конкретных рекомендаций и разработки дальнейших действий на основании каждого конкретного случая.

Статьи, которые могут применяться к данному вопросу:

1. Статья 8 Федерального закона от 06.06.2003 № 74-ФЗ "О некоммерческих организациях" - определяет, что учредители, члены (участники) некоммерческой организации могут быть физическими лицами и юридическими лицами, включая их представителей.

2. Статья 48 Гражданского кодекса РФ - устанавливает, что граждане могут действовать от своего имени, а также от имени других лиц на основании закона или договора.

3. Статья 27 Федерального закона от 14.06.1998 № 89-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" - допускает возможность того, что директором ООО может быть не собственник доли участия в обществе.

4. Статья 5.6 Федерального закона от 26.12.1995 № 209-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" - устанавливает, что члены коллегиального исполнительного органа, нотариус и ревизор могут быть избраны из числа лиц, не являющихся участниками общества, если это не противоречит закону, уставу или решению общего собрания участников.

5. Статья 25 Федерального закона от 18.07.1999 № 190-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с осуществлением права на частную собственность" - определяет, что законодательством могут быть установлены особенности осуществления права на собственность на земельные участки, на которых расположены сооружения индивидуального жилищного строительства.

Следует отметить, что возможность участия супруга собственника в деятельности СНТ зависит от устава СНТ и решений общего собрания членов СНТ. Если устав и решения общего собрания не ограничивают право супруга собственника на участие в деятельности СНТ, то он может быть избран в должность председателя, члена правления или ревизора при условии соблюдения требований устава и закона. Если члены СНТ считают, что супруг собственника не имеет право участвовать в деятельности СНТ, они могут обратиться в суд или арбитражный суд для защиты своих прав.