Как списать пеню по задолженности по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа и субсидией?

В случае просрочки и неоплаты по договору купли-продажи квартиры, возможно применение процентов за пользование чужими денежными средствами (пеня) в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако для того чтобы пеня могла быть списана при уплате задолженности, необходимо обосновать и подтвердить наличие обстоятельств, достаточных для установления невозможности своевременного исполнения договора (например, форс-мажорные обстоятельства, неплатежеспособность покупателя и т.д.). В настоящем случае, если просрочка произошла в начале договора и об уплате просроченной суммы не было уведомления, возможно предоставить аргументы о незнании о неплатежеспособности и просрочках со стороны покупателя (вашего отца). Однако окончательное решение по списанию пени будет зависеть от деталей и доказательств данного случая, которые должны быть представлены в судебном процессе.

Для решения вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, 2) документы, подтверждающие оплату доплаты и последующие платежи, 3) письма от Департамента городского имущества г. Москвы о просрочках и пене, 4) письма или документы, подтверждающие незнание о просрочках и пене со стороны остальных участников договора.

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.