Как списать долги по ЖКХ для жильцов, не проживающих с 2010 года и не пользующихся услугами?

Если жильцы не проживают в квартире, но они официально прописаны по данному адресу, необходимо выполнить следующие действия. Сначала нужно обратиться в органы местного самоуправления и предоставить им договор, который указывает, что жильцы не имеют права на проживание в данной квартире. После этого управляющая компания будет включать задолженности по ЖКХ в общие расходы, которые будут покрываться остальными жильцами дома в соответствии с долей каждого в общей площади дома.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор без права проживания, подписанный между жильцами и владельцем жилья.

2. Договор оказания жилищных услуг, заключенный между ЖКХ и владельцем жилья.

3. Копии документов, подтверждающих, что жильцы не проживали в данном жилье с 2010 года (например, справки из других мест прописки).

4. Копии платежных документов по ЖКХ, подтверждающие наличие задолженности.

На основании предоставленных документов, ЖКХ сможет принять решение о том, как списать задолженность по жилищным услугам, учитывая, что жильцы не пользовались этими услугами. В этом случае могут быть приняты следующие меры: списание задолженности, ее перерасчет или рассрочка, в зависимости от решения ЖКХ.

Статьи закона, которые применяются в данном случае:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 306 (Общие положения о договоре безвозмездного пользования имуществом).

2. Жилищный кодекс РФ, статьи:

• 80 (Определение расходов на содержание и ремонт жилищного фонда);

• 157 (Обязанности собственников и пользователей жилых помещений по оплате услуг и работ, связанных с содержанием жилищного фонда);

• 158 (Права и обязанности органов управления многоквартирным домом по оказанию услуг и работ, связанных с содержанием жилищного фонда).

1. Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами и жилищным фондом", статьи:

• 15 (Обязанности организации управления многоквартирным домом);

• 16 (Формирование расходов на содержание и ремонт жилищного фонда);

• 18 (Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме).