Как составить исковое заявление и обратиться в суд: советы по случаю отказа арендодателей возвратить деньги, продаже квартиры и сумме иска 44 500

Здравствуйте, Сергей Гулаков!

Для подачи искового заявления необходимо обратиться в суд компетентной юрисдикции, по месту нахождения арендованной квартиры. В данном случае, иск может быть рассмотрен мировым судьей, если сумма спора не превышает 50 000 рублей.

В исковом заявлении необходимо указать факты, свидетельствующие о нарушении договора аренды квартиры со стороны арендодателей, а также требование о возврате оплаченной вперед суммы и иные требования.

Документы, у вас на руках, в том числе оригинал трехстороннего договора и расписки хозяев квартиры, могут служить в качестве доказательств Вашей правоты. Если есть свидетельские показания, то их также необходимо предоставить в суд.

Необходимо отметить, что продажа квартиры арендодателями не может быть осуществлена без Вашего согласия, если это не предусмотрено в договоре аренды и не дополнительно согласовано с Вами.

Надеюсь, мой ответ поможет Вам в составлении искового заявления и успешном рассмотрении дела в суде.

Для решения данного вопроса необходимо составить исковое заявление и обратиться в суд. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды квартиры, заключенного между истцом и арендодателем.
2. Копия расписки арендодателя о том, что взносы на оплату аренды приняты в полном объеме.
3. Доказательства того, что арендодатели принудительно выселили истца из квартиры.
4. Доказательства того, что арендодатели отказываются вернуть оплаченные вперед деньги.
5. Доказательства того, что арендодатели решили выставить квартиру на продажу.

Дополнительно можно предоставить свидетельские показания соседей и представителя агентства, участвовавшего в сделке.

Исковое заявление необходимо направить в мировой суд. После получения искового заявления истец может быть приглашен на судебное заседание для урегулирования спора.

В случае, если арендодатели не являются физическими лицами, а являются юридическими лицами, может потребоваться предоставление дополнительных документов, связанных с организационно-правовым статусом данной организации.

Статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие договор аренды жилого помещения (статьи 671-686), а также статья 494 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует возврат неосновательного обогащения. Также возможно применение статьи 158 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая устанавливает правила компетенции мировых судей.