Как составить договор при срочной покупке квартиры в сложной семейной ситуации: раздел имущества и возврат долгов

Да, возможно юридически составить договор между супругами до покупки квартиры, где будет указано, что в случае развода квартира будет продана, все долги будут возвращены и оставшиеся деньги поделятся пополам. Однако для этого необходимо, чтобы оба супруга были совершеннолетними и добровольно выражали свое согласие на заключение такого договора. Также предварительно необходимо проконсультироваться со специалистом в области семейного права, чтобы убедиться в правомерности и законности содержащихся в договоре условий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1) Соглашение между супругами - договор, который будет регулировать права и обязанности сторон в отношении покупки и владения квартирой. В данном соглашении следует указать условия о продаже квартиры, возвращении долгов и разделе денег при разводе.

2) Согласие жены на подписание такого соглашения.

3) Предварительный договор о покупке квартиры, в котором следует указать права и обязанности каждой из сторон до и после покупки квартиры.

4) Регистрация договора в органах ЗАГС и в Федеральной налоговой службе.

5) Дальнейшее соблюдение условий договора при покупке и владении квартирой.

Стоит отметить, что правовая защита такого договора будет возможна только при его правильном оформлении и регистрации в установленном порядке. Также следует учитывать, что при разводе суд может отменить или изменить условия договора, если они будут несправедливы для одной из сторон.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"; - статья 444 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение и расторжение договора"; - статья 31 Семейного кодекса Российской Федерации "Общие положения о соглашении между супругами"; - статья 40 Семейного кодекса Российской Федерации "Режим права совместной собственности супругов"; - статья 40.1 Семейного кодекса Российской Федерации "Соглашение о порядке раздела имущества".