Как составить дарственную на квартиру для совершеннолетнего ребенка в собственности матери

Для составления дарственной на недвижимое имущество необходимо предоставить в орган нотариальной конторы документы, подтверждающие право собственности на эту недвижимость, а также удостоверение личности. Далее, следует составить акт о передаче подарка с указанием имущества, которое передается в дар, и оценочной стоимости этого имущества. Также необходимо указать данные получателя дара и подписать акт. Для совершения сделки дарения, необходимо убедиться в том, что получатель понимает последствия данной сделки и действует свободно по своей воле. После этого дарственная должна быть зарегистрирована в Росреестре.

Для решения этого вопроса нужно будет подготовить следующие документы: 1) Заявление о дарении квартиры на имя ребенка от матери; 2) Договор купли-продажи квартиры или свидетельство о праве собственности на квартиру; 3) Паспорт матери и паспорт ребенка; 4) Документы, подтверждающие родство между матерью и ребенком (свидетельство о рождении ребенка и т. п.); 5) Документы о регистрации адреса, на котором находится квартира.

Кроме того, при дарении квартиры родственнику учитываются налоговые последствия. В зависимости от суммы равной кадастровой стоимости квартиры, может быть необходимо уплатить налог на доходы физических лиц. Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту для получения юридической консультации и правильного оформления документов.

Статьи, которые применимы для составления дарственной на недвижимость в Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 574 "Договор дарения"
• Гражданский кодекс РФ, статья 575 "Заключение договора дарения недвижимого имущества"
• Гражданский кодекс РФ, статья 576 "Предмет и форма договора дарения недвижимого имущества"