Как сохранить свою квартиру при обращении взыскания на имущество заёмщиков: советы и рекомендации

Для предотвращения потери жилья в результате обращения взыскания на долю ребёнка, можно предпринять следующие действия:

1. Подать апелляцию на определение суда об обращении взыскания, указывая на необходимость сохранения жилья для оставшихся собственников. В апелляционной жалобе следует указать соответствующие нормы закона, которые подтверждают право других собственников оставаться в жилом помещении.

2. Запросить судебный запрет на обращение взыскания на долю ребёнка до окончания рассмотрения апелляции. Для этого необходимо предоставить доказательства о том, что потеря жилья будет негативно влиять на интересы других собственников и не нарушает законные права кредитора.

3. Предоставить суду документы, подтверждающие фактическое проживание оставшихся собственников в данном жилом помещении и их материально-бытовые связи с ним, чтобы продемонстрировать, что вынесение определение о потере жилья будет наносить ущерб не только ребёнку, но и другим членам семьи.

4. Провести переговоры с банком об условиях погашения задолженности, включая возможность реструктуризации или продления срока погашения, чтобы обеспечить выполнение обязательств перед кредитором без потери жилья.

Возможность сохранения жилья в данной ситуации будет зависеть от решения суда, обоснования и представленных доказательств. Рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на делах по ипотеке, чтобы получить конкретные рекомендации и сопровождение в данном случае.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия ипотечного договора, в котором указаны условия обращения взыскания на заложенное имущество.
2. Копии судебного решения об обращении взыскания и определения о возможности обращения взыскания на долю ребёнка.
3. Документы, подтверждающие фактическое проживание и материально-бытовые связи оставшихся собственников с жильем.
4. Копии документов, подтверждающих платежеспособность и возможность погашения задолженности по ипотечному кредиту.
5. Дополнительные документы по требованию суда или банка.

Применимые статьи закона Российской Федерации:

1. Статья 333.22 Гражданского кодекса РФ - обращение взыскания на заложенное имущество.
2. Пункт 4 статьи 34 Федерального закона «О ипотеке (залоге недвижимости)» - право собственников на сохранение жилья.
3. Статья 15.2 Федерального закона «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации» - возможность реструктуризации или продления срока погашения задолженности.