Как сохранить свою долю в квартире после смерти мужа: советы юристов для женщин с несовершеннолетними детьми

Если вы откажетесь от наследства, то доля вашего супруга по наследству перейдет на их наследников. В данном случае, на двух несовершеннолетних детей. При этом, доля вашего супруга в общей совместной собственности на квартиру также перейдет на их наследников. Оформление наследства будет проходить через суд, и потребуется получить разрешение от опеки на отказ от наследства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мужа;
2. Договор ипотечного кредита, заключенный между вами и банком;
3. Документы, подтверждающие доходы вашего супруга или отсутствие доходов;
4. Документы, подтверждающие, что вы являетесь заемщиком и страховщиком по ипотечному кредиту;
5. Свидетельства о рождении детей;
6. Документы, подтверждающие наличие долгов вашего супруга.

Если вы решите отказаться от наследства, то доля вашего супруга перейдет к вашим детям. При этом, долг по ипотечному кредиту сохраняется и должен быть выплачен в полном объеме, в противном случае банк вправе приступить к действиям по взысканию задолженности. Чтобы избежать этого, вы можете попытаться переоформить договор кредита на ваших детей и продолжать выплачивать кредит. Однако, такое решение может быть допустимо только в случае, если ваши дети будут достигнуты совершеннолетия.

Статьи, которые могут быть применены к данной ситуации:

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - права наследников;

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ - доли наследников в наследственном имуществе;

Глава 61 Налогового кодекса РФ - декларирование наследственного имущества и уплата налогов.