Как сохранить съемную комнату: история Артема и его коллеги с неадекватной хозяйкой

Договор найма жилого помещения является гражданско-правовым договором, заключенным между арендатором и арендодателем. В случае, если хозяйка проживает в той же квартире, что и арендаторы, то она не имеет права без законных оснований выгонять вас из арендуемой комнаты. Также, если в договоре закреплен порядок возврата залога, предоплаты и других сумм, то арендодатель обязан выполнять этот порядок при окончании договора. Если хозяйка нарушает ваши права, следует обратиться к юристу или правоохранительным органам. В случае сбоя в выплате арендной платы, необходимо в первую очередь урегулировать отношения с арендодателем в соответствии с условиями договора.

Для решения данной ситуации Вам необходимо обратиться к юристу с документами, подтверждающими факт проживания в данной комнате (договор аренды, чеки об оплате аренды и залога). Также может быть полезно иметь свидетельские показания соседей, которые подтвердят факты нарушения хозяйкой Ваших прав и нарушение частной жизни (шарится по личным вещам). При заявлении в суд можно предоставить все доказательства и просить возмещения ущерба, который был причинен Вам. Для более точного совета и определения дальнейших действий рекомендуется обратиться к компетентному юристу.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
2. Статья 228 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное посягательство на частную жизнь"
3. Статья 240 Уголовного кодекса Российской Федерации "Нарушение неприкосновенности жилища"
4. Статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение причиненного вреда"