Как сохранить право на жилье для нынешней жены и предотвратить выгон детьми: вопросы второго брака и недвижимости

Вам следует обратиться к нотариусу для составления завещания, в котором будет указано, что после вашей смерти ваша нынешняя жена получит право пожизненного наследования вашей квартиры, а после ее смерти квартира перейдет к вашим детям. При этом в завещании можно предусмотреть различные условия для защиты интересов ваших детей. Важно, чтобы завещание было составлено в соответствии с требованиями закона, иначе оно может быть признано недействительным.

Для решения указанного вопроса необходимо составить простое нотариальное завещание в соответствии со статьей 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации. В этом завещании Вы должны указать, что Ваша нынешняя жена является Вашим наследницей первой очереди относительно жилого помещения (квартиры), находящегося в Вашей собственности. Также можно указать в завещании условия использования этого жилого помещения Вашей женой до ее смерти, чтобы исключить возможность исключения ее ваших детьми и родственниками. Это позволит Вашей жене иметь право пользования указанным жилым помещением, но не означает, что она станет его собственником. Действия, указанные в завещании, будут выполняться только после Вашей смерти. Важно подчеркнуть, что завещание можно изменить в любой момент, пока Вы находитесь в полном здравом уме. Это можно сделать путем составления нового завещания или дополнения существующего.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по завещанию"
• Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения на завещание"
• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность завещания"
• Статья 568 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилые помещения"
• Статья 253 Жилищного кодекса Российской Федерации "Государственная регистрация прав на жилое помещение и иного недвижимого имущества"