Как сохранить право на квартиру при разводе с общим ребенком и желании второго брака?

Супруга может обратиться в суд с заявлением о подаче иска о признании договора о совместной собственности на квартиру недействительным. Возможно, придется доказывать, что квартира была приобретена за счет ее средств, а также что супруг проживает в ней без ее согласия.

Оформление дарственной на ребенка не поможет сохранить квартиру в собственности, так как в случае развода имущество супругов делится поровну между ними. Однако, ребенок может получить долю в квартире в равных долях с родителями.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Семейному кодексу. Согласно ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное супругами в браке, является общей собственностью. Если же имущество было приобретено до заключения брака, то оно является собственностью того супруга, чьи деньги были использованы для его приобретения либо пропорционально размеру внесенных ими денежных средств. Для того, чтобы сохранить право на совместно нажитое имущество, жена может обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. В результате раздела имущества суд может принять решение о переводе этого имущества на ее долю. При этом, жена не обязана отказываться от своих прав на квартиру в пользу ребенка. Относительно дарения квартиры ребенку по инициативе супруги, это возможно, однако, необходимо учитывать некоторые моменты. При оформлении дарственной на ребенка, супруг-собственник может лишиться права на квартиру, поскольку она перейдет в собственность ребенка. Помимо этого, при заключении брака ребенка, квартира может стать общей совместной собственностью супругов-молодоженов. Также необходимо учитывать возможные налоговые последствия в связи с дарением имущества. Поэтому, перед оформлением дарственной, желательна консультация со специалистом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ - Основания и порядок прекращения брачных отношений.

2. Статья 39 Семейного кодекса РФ - Раздел имущества бывших супругов.

3. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - Договор дарения.

4. Статья 575 Гражданского кодекса РФ - Дарение недвижимого имущества.

5. Статья 568 Гражданского кодекса РФ - Дарение имущества, затрагивающего права третьих лиц.

Хочу также отметить, что оформление дарственной на ребенка может быть оспорено в суде, если супруги были в браке во время приобретения квартиры и она относится к совместной собственности. В этом случае важно обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической помощи.