Как сохранить право на долю в квартире родителей при выписке и прописке в квартиру мужа

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, выписка из квартиры не влечет за собой автоматической потери прав на долю в этой квартире. Однако, если у родителей была доля в квартире до заключения брака и квартира была приобретена в период брака, то эта доля считается совместной супружеской собственностью. В этом случае, при разводе, получится разделить квартиру на две доли – свою и бывшего супруга. Если же квартира была приобретена до брака и в ней отсутствуют обстоятельства, указанные в статье 256 ГК РФ, то доля родителей останется за ними. Однако следует учитывать, что у каждой ситуации могут быть свои особенности, и для полного ответа на вопрос требуется изучение возможных обстоятельств и документов в конкретном случае.

Для решения вопроса о выписке из квартиры родителей и прописке в другой квартире потребуются следующие документы:

1) Заявление о выписке из квартиры родителей; 2) Свидетельство о рождении, удостоверяющее личность; 3) Паспорт Российской Федерации соответствующего вида; 4) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру родителей (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены и т.д.); 5) Согласие собственников квартиры на выписку из квартиры родителей.

Отмечу, что при выписке из квартиры родителей у вас сохраняется право на долю в их квартире только при условии, что вы были зарегистрированы по месту жительства в этой квартире более трех лет и не имели другого жилья в собственности или пользовании. В противном случае, вы можете оспорить свое право на долю в квартире родителей в судебном порядке.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств, включая наличие договоров между юридическими лицами и/или физическими лицами, в том числе таких, как договоры купли-продажи, дарения, наследования или использования недвижимого имущества. Однако, в связи с этим конкретным вопросом, наиболее применяемыми статьями являются:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 244, 252, 252.1, 252.2, 454, 460, 461, 463, 530)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 16, 17, 18, 19, 21-23, 26, 30, 31, 50, 51, 56, 57, 90-93, 97, 98, 103, 106, 109, 110, 114, 115, 117, 118, 121, 122, 124, 130)
• Закон «О наследовании» (статьи 114-119, 128)
• Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (статьи 5, 6, 8, 16, 17, 19-21, 29, 30)
• Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (статьи 6, 7, 8, 12, 20).