Как сохранить права на долю комнаты при ипотеке мужа и снижении коммунальных платежей

Если Вы пропишетесь по месту жительства у Вашего мужа, то это не отменит Ваше право собственности на 1/2 доли комнаты. Однако, Вы все еще будете считаться собственником квартиры и, соответственно, платить коммунальные платежи в соответствии с долей, которая на Вас зарегистрирована.

Для ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с соответствующими документами, включая нотариально заверенный договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на долю комнаты, свидетельство о государственной регистрации права, договор ипотеки, а также сочинить соответствующее обращение к управляющей организации или поставщику коммунальных услуг о возможности освобождения от оплаты в соответствии с действующим законодательством РФ. Однако, стоит отметить, что прописка на месте жительства мужа не дает собственнице доли комнаты право на бесплатное пользование коммунальными услугами.

Наличие права собственности на долю в комнате и вопрос освобождения от коммунальных платежей не зависят от прописки на месте жительства мужа и регулируются другими статьями закона. Следующие статьи могут быть применимы:

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свидетельство о праве собственности";

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и эксплуатация жилых помещений";

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Льготы при оплате жилья и коммунальных услуг";

Статья 107 Жилищного кодекса Российской Федерации "Использование жилых помещений";

Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор ипотеки".