Как сохранить наследственную квартиру при отказе одного из владельцев от доли

Для перевода приватизированной квартиры на одного из двух владельцев необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире между владельцами. При этом, отказывающийся от своей доли, должен составить документ об отказе от своей доли в квартире в пользу другого владельца. Данное решение необходимо оформить нотариально и зарегистрировать в уполномоченном органе Росреестра. При этом, если доли в квартире были приватизированы до брака, то квартира не является совместной собственностью супругов и может быть передана в наследство одному из них.

Для решения вопроса о переводе приватизированной квартиры на двух владельцев на одного из них, понадобятся следующие документы:

1. Заявление на переоформление прав собственности на квартиру с указанием цели переоформления.

2. Договор купли-продажи доли в квартире, если один из владельцев желает передать свою долю в пользу другого.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Паспорт и ИНН участников сделки.

5. Разрешение всех соверушивших обмен (переход прав) на переоформление недвижимости.

Обращаем ваше внимание, что перед передачей доли в квартире необходимо устранить все юридические препятствия такие как задолженности перед банками и налоговыми органами, оплатить все обязательные платежи, стоимость недвижимости оцененной экспертом независимого банка.

статьи 244, 246, 256, 257 Жилищного кодекса Российской Федерации.