Как сохранить квартиру при сложных обстоятельствах: опыт покупки, продажи и рисков

Ситуация достаточно сложная и потребует более подробного изучения. Однако, на данном этапе можно сказать следующее:

1. Передача денежных средств с задатком должна быть оформлена документально, а также должно быть оформлено изменение сторон договора купли-продажи.

2. Если продавец совершал сделку через нотариальную доверенность на свою невестку без уведомления покупателя, это может быть нарушением прав покупателя.

3. В случае возникновения спорной ситуации, необходимо обратиться за помощью к юристу, который может оценить имеющуюся документацию и действия сторон, и предложить наиболее оптимальное решение.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и покупателем.
• Натариальная доверенность, выданная продавцом на свою невестку, если такая имеется.
• Документы, подтверждающие происхождение денежных средств, которыми была куплена квартира.
• Документы, подтверждающие факт передачи задатка в МФЦ или иной соответствующий учреждение.
• Документы, подтверждающие уже проведенную регистрацию в новой квартире.

Для защиты своих прав и интересов в данной ситуации необходимо обратиться к юридическому специалисту, который рассмотрит имеющиеся документы и обстоятельства, оценит возможные риски и предоставит рекомендации по продолжению данного дела.

Статьи, которые могут быть применимыми, в данном случае: - Статья 1301 ГК РФ "Договор купли-продажи" - Статья 185 ГК РФ "Задаток" - Статья 328 ГК РФ "Переход права собственности" - Статья 161 ГК РФ "Недействительность сделок" - Статья 319 ГК РФ "Восстановление прежнего состояния" - Статья 306 ГК РФ "Договор поручения" - Статья 171 ГК РФ "Договор доверительного управления" - Статья 210 ГК РФ "Срок давности права требования"