Как сохранить действующие прямые договоры после смены УК: советы и решения

В данной ситуации решение ресурсоснабжающих организаций о снятии с прямых договоров можно оспорить в судебном порядке на основании следующих аргументов:

1. Отсутствие необходимости повторного голосования по вопросу о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями при смене управляющей компании, поскольку решение об сохранении действующего порядка прямых договоров не было вынесено на голосование на общем собрании собственников.

2. Возможность сохранения прямых договоров на основании принципа неделимости имущества и непрерывности правоотношений.

3. Соблюдение добросовестности по стороне ресурсоснабжающих организаций, поскольку они предоставляли коммунальные услуги собственникам до смены управляющей компании и не было выявлено никаких нарушений со стороны собственников.

Суд может принять решение о сохранении действующего порядка прямых договоров и подтвердить их действительность. Однако, для этого необходимо предоставить определенные документы, а именно: - Протокол общего собрания собственников с указанием решения о смене управляющей компании и пропуском голосования по прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями. - Договоры и документы, подтверждающие наличие прямых договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 432) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 36, 58) - Федеральный закон от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статья 30)

1. Протокол общего собрания собственников с указанием решения о смене управляющей компании и пропуском голосования по прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями. 2. Договоры и документы, подтверждающие наличие прямых договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 432)
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 36, 58)
3. Федеральный закон от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статья 30)