Как снять арест с квартиры в споре с другом: правовая помощь должнику

Первоочередной вопрос заключается в законности самого договора купли-продажи квартиры между должником и другом. Если договор был заключен без наличия соответствующих правовых формальностей, таких как зарегистрированность в палате, то он недействительный, так как не отвечает требованиям закона.

На основании этого, друг как истец в данном случае имеет возможность предоставить доказательства в суде, каким образом был заключен договор купли-продажи, чтобы подтвердить его недействительность и обратиться о признании его таковым.

Что касается вопроса ареста на имущество должника, то суд может принять решение о наложении ареста на всё имущество или только на конкретную квартиру, в зависимости от представленных доказательств и в рамках закона. Суд будет оценивать общий размер задолженности, наличие других кредиторских требований и другие факторы, которые могут повлиять на судебное решение.

Таким образом, должник может иметь шансы на снятие ареста на имущество, однако решение суда зависит от ряда обстоятельств, в частности от законности самого договора купли-продажи и представленных в суде доказательств.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Исковое заявление поданное другом на должника.
2. Договор купли-продажи недвижимости между должником и другом.
3. Решение суда, наложившего арест на имущество должника в обеспечительных целях.
4. Документы, удостоверяющие права собственности на квартиру (если она была зарегистрирована в Росреестре).
5. Иные документы, подтверждающие правомерность владения квартирой (например, договор аренды, платежные документы).

Относительно шансов снятия ареста на имущество должника, их можно определить после изучения конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных в суде. В общем случае, арест может быть снят, если будут представлены убедительные доказательства о том, что квартира на момент заключения договора не находилась под запретом и должник мог самостоятельно распоряжаться ею. Однако, решение по данному вопросу принимается судом на основании представленных доказательств и обстоятельств дела.

Если суд примет решение об отмене ареста на имущество должника, он может снять арест лишь с той квартиры, которая была объектом договора купли-продажи между должником и другом. Однако, если есть доказательства, что другие имущественные права должника также находятся под угрозой, суд может решить снять арест и на остальное имущество, находящееся под арестом.

Вопрос, заданный в тексте, требует более подробного изучения фактических обстоятельств дела, поскольку он охватывает несколько аспектов права. Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 302-309, 320, 450-451, 463-465, 547-552;
• Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 4, 16, 29, 33, 36, 33-34, 43, 52, 60, 78;
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости": статьи 1-15.

Рассмотрение ареста на имущество и его снятие под судебным решением может быть регулируемо ГПК РФ статьи 91, 94, 104, 120 и др., а также УК РФ статьи 159, 159.1, 159.3, 198, 200 и др.

Однако, для более точного ответа, желательно иметь полную и точную информацию о происходящих событиях и обстоятельствах.