Как сменить созаемщика по ипотеке: права на собственность, материнский капитал и ответственность перед ПФР

При смене созаемщика по ипотеке у вашей матери останется право собственности на жилой объект, так как она является совместным владельцем с бывшим супругом. Однако, новый созаемщик также приобретает право на собственность на основании заключенного им ипотечного договора. При распределении долей собственности на жилой объект решение принимается в соответствии с соглашением сторон или решением суда, если стороны не могут договориться. Материнский капитал, внесенный вашей матерью, остается в ее распоряжении и не является предметом перераспределения собственности.

В отношении отчетности перед пенсионным фондом, пенсионные отчисления обычно удерживаются с заработной платы работника и передаются работодателем в пенсионный фонд. Если ваша мать прекращает быть созаемщиком, то она не берет на себя ответственность перед пенсионным фондом в отношении ипотеки. Однако, для точного ответа на этот вопрос необходимо уточнить условия договора ипотеки и законодательство Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Ипотечный договор
- Документы о праве собственности на жилой объект
- Материнский сертификат