Как сделать перерасчет коммунальных услуг и избежать судовых исков

Для решения данной ситуации вам следует обратиться в управляющую компанию. Первым шагом будет установка счетчика на электричество, чтобы иметь возможность точно определить ваши расходы. Затем вы сможете подать заявление на перерасчет коммунальных услуг с указанием отсутствия фактического пользования услугами воды и отопления. Управляющая компания обязана рассмотреть ваше заявление и произвести перерасчет с учетом фактических показаний счетчика. Приложите к заявлению все необходимые документы, подтверждающие ваше право на перерасчет и отсутствие фактического пользования услугами. Если управляющая компания отказывается произвести перерасчет или принимает неправомерное решение, вы можете обратиться в суд с иском о защите ваших прав и потребовать перерасчета по фактическим показаниям счетчика. Однако, для этого потребуется наличие документов, подтверждающих вашу правоту и неисправность счетов управляющей компании.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Заявление на перерасчет коммунальных услуг
- Копия договора о предоставлении коммунальных услуг
- Копия документов, подтверждающих ваше право на перерасчет (например, свидетельство о собственности)
- Копия платежных документов и чеков, подтверждающих факт оплаты коммунальных услуг

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации:
- Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: право собственника на перерасчет коммунальных услуг
- Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации: ответственность управляющей компании за непредоставление коммунальных услуг
- Статья 1254 Гражданского кодекса Российской Федерации: право потребителя требовать перерасчета коммунальных услуг