Как сдать жилье в аренду и указать доходы в декларации: рассмотрим комиссию в 15% от Booking после изменений закона 244-ФЗ

Согласно Закону о налогах на доходы физических лиц, доходом считается вся полученная денежная сумма, подлежащая налогообложению в соответствии с налоговым законодательством. Следовательно, налог на доходы должен быть уплачен с комиссии, полученной в результате аренды жилья через интернет.

Организация, предоставляющая услугу аренды жилья через интернет, имеет право на получение комиссионного вознаграждения за оказание своих услуг. Однако, она обязана указывать в выставленном счете налог на добавленную стоимость (НДС), который обязательно должен быть уплачен государству в соответствии с законодательством.

Что касается изменений в Законе о налогах на доходы физических лиц, о которых упоминается в данном случае, необходимо уточнить конкретные положения, на которые ссылается компания. В любом случае, для корректной уплаты налогов необходимо указывать все доходы, включая полученное комиссионное вознаграждение, в декларации по налогу на доходы физических лиц за каждый отчетный период. Обратитесь к своему налоговому консультанту, чтобы получить более подробную информацию о порядке уплаты налогов и правилах заполнения налоговой декларации.

Для решения данного вопроса, необходимо получить документы, подтверждающие оплату комиссии сайту Booking, для включения дохода в соответствующий налоговый период. Кроме того, возможно необходимо составить договор об оказании услуг с сайтом, по которому они могут взимать комиссию.

По поводу правомочных полномочий данной организации, следует уточнить, в каком качестве выступает эта организация - в качестве посредника или исполнителя. Если выступает в качестве исполнителя, то возможно это привело к изменению порядка оплаты налогов, о которых говорится в 244 ФЗ. Если это не разрешено законодательством, вы можете потребовать предоставления более подробной информации, чтобы понимать, каким образом распределение дохода осуществлялось и по каким правилам.

В любом случае, рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту, который сможет предоставить более детальную информацию о налоговой системе и законодательстве, а также поможет составить соответствующие документы.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 218 Налогового кодекса РФ ("Объекты налогообложения доходов физических лиц");
• Статья 219 Налогового кодекса РФ ("Объект налогообложения доходов, полученных физическим лицом от имущества, имущественных прав");
• Статья 228.1 Налогового кодекса РФ ("Налогообложение доходов, полученных физическим лицом от сдачи имущества в аренду");
• Статья 174.2 Налогового кодекса РФ ("Обязанности налоговых агентов по удержанию и перечислению налогов и сборов");
• Статья 244 Федерального закона "Об электронной подписи" ("Об оплате услуг через интернет").

Как указывать доход за 2017 год и следует ли платить НДФЛ с комиссии, зависит от конкретных обстоятельств ситуации и требует дополнительной информации. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту по налоговому праву.