Как решить задолженность по ЖКХ и избежать судебных приставов: подробная инструкция для должников

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания обязана взыскивать задолженность по оплате ЖКХ у жильцов и подавать соответствующую документацию в суд. При этом, если управляющая компания не действовала документально в качестве управляющей компании в течение указанного периода, возникает вопрос обоснованности взыскания задолженности за этот период и о том, обязана ли компания гасить старый долг и подавать новые иски в суд. Рекомендуется обратиться к юристу для оценки ситуации и защиты своих прав в данном случае.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к тексту судебного решения и выяснить, была ли дана управляющей компании полномочия по управлению многоквартирным домом на период задолженности. Если управляющая компания не имеет соответствующих документов, подтверждающих ее полномочия, то она не имеет права взыскивать задолженность, и вы можете обратиться в суд с заявлением о признании решений, определяющих размер задолженности, недействительными. Кроме того, необходимо обратиться к судебному приставу-исполнителю, который занимается взысканием задолженности, с запросом на предоставление информации о суммах, подлежащих оплате по долгу, а также о размере государственной пошлины и стоимости работ приставов. Если вы считаете, что суммы неправомерно взыскиваются, вы имеете право обжаловать их в суде. Следует учитывать, что оплата государственной пошлины и стоимости работ приставов обычно несет должник, если иное не предусмотрено законодательством.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307-313), которые регулируют вопросы прекращения договоров управления многоквартирным домом, права и обязанности сторон по таким договорам, а также взаимоотношения между управляющей компанией и собственниками жилплощади;
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154-157), которые регулируют вопросы управления многоквартирными домами и платежей за жилищно-коммунальные услуги;
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (глава 22), которая регулирует процедуру исполнительного производства и принудительного взыскания долгов.

Кроме того, могут быть применимы и другие нормы и законы, в зависимости от конкретных обстоятельств данного дела.