Как решить вопрос с покупкой дома, в котором уже проживают другие люди: истинный владелец не переписался, имеются только расписки о деньгах за дом, прошло 10 лет. Судебное решение вопроса

При наличии расписок о получении денежных средств за дом, но отсутствии договора купли-продажи или иного правоустанавливающего документа, на основании которого произошел переход права собственности на дом от продавца к покупателю, покупатель не сможет доказать свои права на данный дом в суде. Однако, если покупатель сможет предоставить надлежащие доказательства того, что дом был приобретен с его стороны (например, свидетельские показания, фото- и видеоматериалы, письменные документы и т.д.), то он может подать иск в суд с требованием о заключении договора купли-продажи и передаче ему права собственности на дом. В таком случае, суд примет решение на основании имеющихся в деле доказательств и норм законодательства, в том числе Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт покупки дома, а именно: договор купли-продажи, квитанции об оплате, акт о приемке-передаче и т.д.

2. Документы, подтверждающие факт проживания в данном доме, например, договор аренды, квитанции об оплате коммунальных услуг, справки из Пенсионного фонда и т.д.

3. Письменные расписки об уплате денежных средств за дом.

После получения всех необходимых документов вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании права на собственность на данный дом и выселении незаконных жильцов. Отметим, что сроки для предъявления такого иска установлены законодательством и могут быть ограничены.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Вероятно, стоит обратиться к Гражданскому кодексу РФ, а именно к главе 16 "Договор купли-продажи", а также к главе 3 "Исполнение обязательств", где сформулированы правила и требования, регулирующие ситуации с недвижимостью и договорами купли-продажи. При необходимости могут быть применены и другие законодательные акты. В любом случае, конкретное решение будет приниматься на основе анализа всех факторов и доказательств в рамках заинтересованных сторон.