Как решить вопрос с долгами по Домоуправляющей компании, накопленными с 2008 года и перекупленными другой компанией?

Добрый день.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, долги по Домоуправляющей компании могут быть требованы с Вас за последние 3 года. Однако, возможны некоторые исключения в зависимости от ситуации.

Если долги были перекуплены другой компанией более 3 лет назад, то требования по таким долгам не могут быть предъявлены к Вам, если они не были продлены.

Учитывая, что Вы вступили в наследство на часть квартиры всего 4 месяца назад, Вас не может быть обязанность платить долги, которые возникли до момента Вашего вступления в наследство. Однако, если Вы стали собственником квартиры, то Вы несете ответственность за долги, накопленные после начала Вашей собственности на квартиру.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и проверки всех документов на предмет действительности и обязательности требований по долгам.

Для решения такого вопроса Вам, возможно, потребуются следующие документы:

1. документы, подтверждающие наследственное право на часть квартиры;
2. копия договора управления многоквартирным домом с Домоуправляющей компанией;
3. копии расчетов долга по Домоуправляющей компании за период с 2008 года;
4. информация о перекупке долга у другой компании.

Ответ на вопрос, могут ли известные Вам долги быть требованы к погашению только за последние 3 года, зависит от того, какой срок исковой давности предусмотрен для таких исков в Российской Федерации. В целом, исковая давность на требование погашения долга по управлению многоквартирным домом составляет три года. Однако, есть некоторые исключения, например, если долг был признан судом или если должник уклонялся от исполнения своих обязательств.

Относительно перекупа долга у другой компании - если компания, которая перекупила долг по Домоуправлению, получила право требования в соответствии с законодательством, то она может потребовать погашения задолженности по Домоуправлению за период с 2008 года, а не только за три последних года.

Однако, так как вы вступили в наследство на часть квартиры всего 4 месяца назад, нужно изучить Вашу юридическую ситуацию более детально, возможно, не все долги и обязательства могут быть перенесены на Вас в силу ограничений наследственного права.

Статьи 1166, 1175, 1186-1188, 1201 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право на наследство, включая завещание, разрешение на наследование, свидетельство о смерти и т. д.;

2. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие задолженности по оплате услуг домоуправляющей компании на момент передачи квартиры в ваше наследство;

3. Документы, подтверждающие перекупку долга домоуправляющей компании другой компанией (если таковая имела место).

Относительно возможности требования погашения долгов за последние три года, стоит отметить, что в соответствии с Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", управляющие компании вправе требовать оплаты задолженности не более чем за три предыдущих года. Однако, сроки погашения долгов могут быть установлены иным образом в зависимости от условий договора с домоуправляющей компанией.

Кроме того, стоит заметить, что перекупка долга не освобождает вас от его погашения, если вы являетесь должником по оплате услуг домоуправляющей компании. Однако, если долг был перекуплен более трех лет назад, то возможно применение принципа давности и защита ваших прав по закону.

В целом, для полноценного и точного ответа на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими ваши права и обстоятельства дела, и провести комплексное юридическое исследование.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Часть 1 статьи 111 Жилищного кодекса Российской Федерации: обязанность собственника помещения оплачивать услуги управляющей организации по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

Пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации: права и обязанности наследников по наследству.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации: переход долговой обязанности к новому кредитору в случае уступки права требования.

Статья 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации: право на возмещение расходов на возврат неустойки в случае погашения долга в период, не превышающий три года.