Как решить вопрос с бывшим собственником, который не выполнил свои обязательства по выписке из квартиры?

У меня есть ситуация, связанная с покупкой квартиры. Я приобрел ее в августе 2022 года, и в договоре купли-продажи указано, что продавец должен был выписаться из квартиры в течение 15 дней. Однако сегодня уже ноябрь, и в паспортном столе я обнаружил, что бывший собственник по-прежнему числится прописанным в квартире. Я пытался связаться с ним, но не смог найти его по указанному адресу. Сам паспортный стол также не может выписать бывшего собственника. Как мне решить эту проблему?

| Нестор, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации для решения проблемы необходимо обратиться в суд с иском о принудительной выписке бывшего собственника из квартиры. Суд рассмотрит ваше заявление и принесет решение о выселении бывшего собственника. Для подачи иска потребуются следующие документы: копия договора купли-продажи квартиры, копия документов, подтверждающих вашу собственность на квартиру, а также документы, которые свидетельствуют о невыполнении обязательств по выписке бывшим собственником. Суд будет руководствоваться статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, право собственника на выселение лица, не являющегося собственником, из нежилого помещения, а также статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает право собственника на выселение лица, не являющегося собственником, из жилого помещения.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1. Копия договора купли-продажи квартиры. 2. Копия документов, подтверждающих вашу собственность на квартиру. 3. Документы, которые свидетельствуют о невыполнении обязательств по выписке бывшим собственником.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.
  2. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы