Как решить вопрос с аварийным жильем и пропиской: собственность, прописка и права безопасности

Добрый день. В случае признания квартиры и дома аварийным, необходимо обратиться в квалифицированные органы государственного контроля застройки, строительства и эксплуатации объектов недвижимости с целью решения вопросов по ремонту или сносу указанных объектов. При этом необходимо понимать, что порядок ремонта или сноса определяется законодательством Российской Федерации и может зависеть от многих факторов, таких как степень аварийности объекта, наличие ресурсов для проведения ремонта и т.д.

Что касается прописанных лиц без права собственности, то законодательство предусматривает различные возможности решения данного вопроса. В частности, вы можете обратиться в суд с требованиями об удалении прописанных лиц из указанной квартиры и дома, либо договориться с ними об осуществлении выселения добровольным соглашением. В любом случае рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом, который поможет разобраться в вашем конкретном случае и предложит наиболее оптимальное решение проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1) Документ, подтверждающий факт присвоения статуса аварийного объекта вашему дому и квартире. Это может быть соответствующее постановление муниципальных или государственных органов, которое вы можете запросить в соответствующих инстанциях.

2) При наличии у вас нанятых съемщиков, вам следует осуществить следующие процедуры: - уведомить съемщиков настоящего объекта, что он признан аварийным, и сделать предложение об осмотре и выезде с текущих помещений; - заключить с ними договоры, в которых обязательно указать, что имеющийся план ответственности за повреждения находится на них; - в случае неправомерного (т.е. несогласованного) занесения информации съемщиками, их можно взыскать в судебном порядке.

3) В том случае, если у вас есть члены семьи, проживающие в квартире, которые не являются ее собственниками и не имеют прав на жилье, то вы можете предоставить им временное жилье (например, аренда другой квартиры, общаги и т.д.) до решения вопроса об устранении аварийности. Если же эти люди не соглашаются выезжать, то вы можете обратиться в судебные органы для вынесения решения о выселении незаконных жильцов.

Для решения первого вопроса необходимо обратиться к законодательству о жилищном фонде Российской Федерации и, конкретнее, к статьям 119 и 120 Жилищного кодекса РФ.

Для решения второго вопроса необходимо обратиться к статьям 256 и 257 Гражданского кодекса РФ, а также к статьям 51 и 52 Жилищного кодекса РФ, регулирующим вопросы прописки и выселения из жилых помещений.