Как решить вопрос продажи квартиры, если ее делят три владельца и возникают конфликты

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если у вас есть доля в квартире, то вы можете продать ее, если остальные собственники дают на это свое согласие. В данном случае, если матери принадлежит 2/3 доли в квартире, то ее согласие на продажу необходимо получить. Решение о продаже квартиры принимается совместно всеми собственниками и оформляется в письменном виде в соответствии с законом. Угрозы соцслужбами являются незаконными и неправомерными.

Для решения данного вопроса следует обратиться к документам, подтверждающим право собственности на квартиру, а именно: свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи или договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.

Если все наследники являются совершеннолетними и достигли согласия о продаже квартиры, то продажа возможна. В случае отсутствия согласия всех наследников, продажа квартиры не может быть осуществлена.

Если Ваша сестра угрожает соц службами, то её действия можно рассматривать как прямое нарушение Ваших прав и свобод гарантированных Конституцией РФ и другими законодательными актами.

Рекомендуется обращаться за юридической помощью для защиты своих прав и получения подробной консультации.

Статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Долевая собственность" и статья 244 Гражданского Кодекса РФ "Сделки, запрещенные к заключению или недействительные" могут быть применимы в данной ситуации. Однако, для более точного ответа необходимо рассматривать все обстоятельства и условия, связанные с квартирой и правами собственников.