Как решить вопрос капитального строительства на арендованной земле: новый закон, малая площадь участка и невозможность выкупа

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при аренде земельного участка, необходимое условие для выкупа арендованной земли у государства - капитальное строительство на данном участке. Однако, в случае невозможности проведения капитального строительства на участке площадью 2 сотки, возможно обратиться к органу государственной власти, курирующему земельные вопросы, для рассмотрения возможности продления договора аренды. В данном случае следует обратиться в комитет по имуществу с просьбой рассмотреть вопрос о продлении договора аренды, указав причины невозможности проведения капитального строительства и неправильной формы участка.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, включают свидетельство о регистрации права на земельный участок, договор аренды земли, письменное обращение в комитет по имуществу с просьбой о продлении договора аренды и указанием причин, которые мешают проведению капитального строительства.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают статью 36 Земельного кодекса Российской Федерации, которая регулирует условия выполнения договора аренды земельного участка, и статью 39 Земельного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок выкупа арендованного земельного участка у государства.