Как решить вопрос ипотеки при наличии общего ребенка и ребенка от предыдущего брака: советы для пары

Здравствуйте! Приобретая квартиру в ипотеку, необходимо указывать всех совладельцев и их доли. В случае, если молодой человек приобретает квартиру совместно с Вами и он имеет ребенка от предыдущего брака, то после смерти оного, его доля перейдет на его наследников. Возможно совместное владение квартирой с молодым человеком может не быть самым лучшим вариантом, рекомендую обратиться к юристу для принятия обоснованного решения в Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении общего ребенка.
2. Свидетельство о браке (для установления факта совместного проживания пары).
3. Документ, подтверждающий наличие у Вашего партнера ребенка от предыдущего брака.
4. Документы, свидетельствующие о праве собственности на жилое помещение, в котором Вы планируете проживать после приобретения ипотеки.
5. Документ, подтверждающий степень родства между ребенком Вашего партнера от предыдущего брака и общим ребенком.

Все эти документы понадобятся для подготовки ипотечного договора. Что касается вопроса о доле партнера в квартире, то в данном случае необходимо заключение соответствующего договора между Вами и Вашим партнером, определяющего условия совместной собственности на квартиру. При этом, наличие ребенка от предыдущего брака Вашего партнера может повлиять на определение доли каждого из совладельцев в квартире в случае раздела этой квартиры в будущем.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности".

Статья 471 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание договора долевого участия в строительстве".

Статья 333.21 Жилищного кодекса Российской Федерации "О согласовании сделки, в совершении которой участвуют несовершеннолетние дети".

Статья 61 Семейного кодекса Российской Федерации "Права на жилье общей семьи".