Как поделить квартиру между наследниками: решение спора о претензиях к маминому брату.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О наследовании" в случае наличия завещания, оформленного в установленном законом порядке, наследниками могут быть указанные в завещании лица, а также законные наследники. Если завещание отсутствует, право на наследование возникает у законных наследников. В данном случае, мама оставила двоих детей, которые являются ее законными наследниками. Брат мамы не имеет права на получение доли наследства, если он не является законным наследником и не указан в завещании. Однако, если брат мамы является сообразительным и остальные наследники не заинтересованы в доле наследства, то он может заключить с ними соглашение о передаче своей доли в обмен на сумму денег.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Завещание, если таковое есть и оно является действительным. Если завещания нет, то необходимо определить наследников по закону Российской Федерации.

2. Свидетельство о смерти матери.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру - свидетельство о праве собственности на жилое помещение или договор купли-продажи.

4. Документы, подтверждающие соответствующие доли каждого наследника и брата.

5. Если брат прописан в этой квартире, то документы, подтверждающие его право на проживание в данном жилом помещении.

6. Возможно, потребуются другие документы в зависимости от конкретной ситуации.

На основании предоставленных документов будет произведен анализ прав наследников и, если возможно, срочно урегулированы вопросы раздела имущества.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Документы на право собственности на квартиру, в том числе договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права, договор дарения или решение суда о переходе права собственности.
3. Документы, подтверждающие долю каждого из наследников в квартире.
4. Документы, подтверждающие проживание маминого брата в квартире, если он является совладельцем или жильцом.
5. Заявление о наследовании имущества матери, подписанный всеми наследниками.
6. Документы, подтверждающие родство наследников с матерью, например, свидетельство о рождении.
7. Банковские выписки, если есть информация о наличии на момент смерти матери банковских счетов.

На основе этих документов будет определено, какие права наследников и маминого брата на квартиру. Если брат не является наследником, но прописан в квартире, он может претендовать на право пользования ею, но не на право собственности. В любом случае, решение о разделе имущества будет приниматься с учетом долей каждого из заинтересованных лиц.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о смерти матери; 2) Документы, подтверждающие наличие квартиры и ее разделение по долям, включая договор купли-продажи или дарения, правоустанавливающие документы на квартиру и решение общего собрания собственников о разделении квартиры; 3) Документы, подтверждающие права брата на эту квартиру, включая правоустанавливающие документы и подтверждение того, что он является собственником этой квартиры или имеет на нее какие-то права.

На основе предоставленной документации суд либо нотариус смогут определить, кто имеет право на наследство после матери, включая право на ее долю в квартире. Если у матери было двое детей, то они наследуют по равным долям в соответствии с законодательством, если другое не предусмотрено завещанием матери. Брат мог бы претендовать на долю наследства после матери только в случае, если бы он был ее наследником, собственником ее доли квартиры или имел какие-то другие права на эту квартиру.

Статьи закона, которые могут применяться в данном случае:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".

2. Статья 1115 Гражданского кодекса РФ "Наследственное право".

3. Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Делимость предмета долевой собственности".

4. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Договор о переводе долевой собственности".

5. Статья 331 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения".

6. Статья 121 Жилищного кодекса РФ "Право на жилое помещение".

7. Статья 116 Семейного кодекса РФ "Право на наследование имущества".

Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность"; Статья 1202 ГК РФ "Наследование по закону"; Статья 256.1 ГК РФ "Раздел долевой собственности"; Статьи 572-576 ГПК РФ "О привлечении к участию в гражданском производстве"; Статьи 1151-1155 ГПК РФ "О наследственных спорах".

Статьи, которые можно применить в данном случае: статьи 252 - 256 Гражданского кодекса РФ, статьи 1118 - 1129 Гражданского кодекса РФ, статьи 116, 117 Жилищного Кодекса РФ. Также может потребоваться участие нотариуса и оформление наследственного дела в соответствии с Законом "О наследовании".