Как решить спор с соседями о границах участка при наличии ипотеки: опыт и рекомендации экспертов

Правомерно ли требование соседей перенести забор на 50 см, если у них есть документы о принадлежности этой земли, несмотря на существование кадастрового паспорта и проведенное межевание участка?

| Олег, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Судебная практика Российской Федерации устанавливает, что в случае возникновения споров относительно границ земельных участков, решение принимается на основании фактического выполнения геодезических и межевых работ. Если вам были предоставлены кадастровый паспорт из БТИ и старые документы, подтверждающие размеры участка на момент передачи в собственность, вы имеете право на доказательство, что ваш участок соответствует данным документам. Однако, необходимо учитывать, что требования соседей могут быть обоснованы, если существуют документы или факты, свидетельствующие о наличии изменений в границах участка.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся кадастровый паспорт из БТИ, старые документы о передаче участка в собственность, а также документы, подтверждающие фактическое выполнение межевых и геодезических работ.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 558-559, 563 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы