Как решить ситуацию с разводом, ипотечной квартирой и несовершеннолетним ребенком: варианты решения

Согласно законодательству Российской Федерации, супруги могут заключить брачный договор о распределении имущества, включая ипотечную квартиру, при разводе. Однако, в брачном договоре не может быть предусмотрено уступление доли в имуществе в пользу третьих лиц, включая несовершеннолетних детей. В этом случае, все имущество должно быть разделено между супругами в порядке, предусмотренном законодательством.

Следовательно, в данной ситуации необходимо рассмотреть другие варианты раздела ипотечной квартиры при разводе, возможно, обратившись к суду или к другим компетентным специалистам в данной области права.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы: - свидетельство о браке; - свидетельство о рождении ребенка; - документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе ипотечный договор; - справки о доходах супругов; - брачный договор, если он уже составлен.

Через брачный договор можно прописать разные условия распределения общего имущества. Однако, следует учитывать, что все обязательства по ипотечному кредиту останутся на том, кто является заемщиком. То есть, даже если в брачном договоре прописан отказ от доли в пользу ребенка, это не освободит супруга от выполнения обязательств по ипотеке, если он является заемщиком.

Если супруга не имеет возможности выплатить свою долю в кредите, то попробуйте переговорить с банком. Возможно, вы найдете решение, которое будет устраивать и вас, и банк. Также стоит обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на имущественных и семейных вопросах.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Ипотека на недвижимое имущество" - Статья 29 Семейного кодекса РФ "Сделки между супругами" - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Доля имущества супругов" - Статья 1154 Гражданского кодекса РФ "Дарение"