Как решить проблемы с задолженностями по капитальному ремонту и судебными приставами: советы и рекомендации

По данным условиям вопроса, основание для взыскания задолженности за капитальный ремонт — это долг из 2018 года, который был списан с банковской карты по решению судебных приставов. В 2022 году предлагается оплатить оставшуюся задолженность. Сумма задолженности была накручена с учетом пени и не учитывает суммы, которые уже снимались судебными приставами.

В данной ситуации, для начала следует обратиться к управляющей организации (УО) или капитальному ремонту с просьбой предоставить расчет задолженности и разъяснить причины ее возникновения. Также рекомендуется запросить управляющей организации платежные документы, подтверждающие снятие судебными приставами денежных средств с банковской карты. В случае неправомерных списаний следует обратиться в суд с иском о возврате этих средств. Если же заблаговременно не были оплачены платежи, необходимо разобраться в причинах задолженности и возможных основаниях для снижения суммы задолженности на основе действующего законодательства.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: - Договор на управление многоквартирным домом или другой документ, определяющий порядок оплаты капитального ремонта и обязанности сторон. - Служебная записка или письменное обращение к управляющей организации с просьбой предоставить расчет задолженности и платежные документы. - Письмо или заявление в суд о возмещении неправомерно списанных средств с банковской карты, в случае, если таковые имеются.

Статьи закона, применимые к данной ситуации: - Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает порядок формирования и использования фонда капитального ремонта. - Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует обязанности собственников помещений по оплате капитального ремонта. - Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает правила предъявления требований о взыскании задолженности и применение пени в случае нарушения договорных обязательств. - Статья 331.25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентирует порядок возбуждения и рассмотрения исков о возврате неправомерно списанных сумм.