Как решить проблему запахов и шума от двери ресторана, выходящей в жилой двор?

Для того чтобы закрыть дверь от кухни ресторана, выходящую в жилой двор круглосуточно и избавиться от запахов и шумов, необходимо обращаться к соответствующему законодательству Российской Федерации. В данном случае, возможны следующие подходы:

1. Исходя из правил санитарно-гигиенического и жилищного законодательства, вы можете обратиться к местным органам жилищно-коммунального хозяйства или Роспотребнадзору с жалобой на запахи и шум, которые исходят из ресторана. Они проведут необходимую проверку и возможно применят административные меры в отношении ресторана, включая наложение штрафов или требование принять меры по снижению запахов и шума.

2. Если действия ресторана нарушают установленные нормативные правила по шуму и запахам, вы можете обратиться в суд с иском о прекращении нарушений, требовании принять меры по снижению шума и запахов, а также возмещении причиненного ущерба, включая моральный вред.

3. В зависимости от условий, установленных в договоре аренды или в иных правовых документах, вы можете обратиться к арендодателю или управляющей компании с просьбой принять меры по решению данной проблемы.

В любом случае, для того чтобы решить данную проблему, вам потребуется собрать достаточное количество доказательств в виде фотографий, видеозаписей, выписок из журналов фиксации шума и т.п., подтверждающих наличие шума и запаха, а также необходимо обратить внимание на договор аренды и иные договоры, в которых могут содержаться условия о запахах и шуме.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Жалоба в местные органы жилищно-коммунального хозяйства или Роспотребнадзор.
- Фотографии и видеозаписи, подтверждающие наличие запахов и шума.
- Копия договора аренды или иных договоров, содержащих условия о запахах и шуме.

Применимые статьи закона:
- Статья 3 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", особенно пункты 5, 6, 8, 9 и 10.
- Статья 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, особенно пункты 1, 2, 4 и 5.
- Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, особенно пункты 2 и 3.
- Статья 151 Градостроительного кодекса Российской Федерации.