Как решить проблему задолженности в банке, оставленной бывшим жильцом квартиры? Рассказ автора и советы по действиям

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы не несете ответственности за долги бывшей квартирантки, если вы не являетесь поручителем по ее кредитам. Вы имеете право направить в банк письменный запрос с просьбой прекратить посылать письма на ваш адрес в связи с отсутствием указанного человека. Если банк не прекратит посылать письма на ваш адрес и начнет угрожать вам коллекторскими мерами, вы можете обратиться за юридической помощью.

Для решения данной ситуации и устранения недопонимания со стороны банка, вам в первую очередь необходимо обратиться в банк и предоставить им документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником или съемщиком данной квартиры. Это может быть договор аренды квартиры, свидетельство на право собственности на это жилье, либо какие-то другие документы, подтверждающие ваше право на проживание в этой квартире.

Также необходимо уточнить у банка, по какой причине приходят письма с требованиями погасить задолженность на имя бывшей квартирантки. Если речь идет о кредитном договоре, вам необходимо объяснить, что вы не являетесь должником по данному договору, так как кредит не был оформлен на вас и вы не являетесь поручителем.

Если же банк не готов решить данную проблему, вам следует обратиться в суд с заявлением о признании вашего права на собственность или аренду данной квартиры и о прекращении преследования вас по требованиям банка, не имеющим отношения к вам.

Статьи законодательства РФ, применимые к данной ситуации:

1. Статья 10 Гражданского кодекса РФ - о защите и охране прав личности и гражданских прав;

2. Статья 152 Гражданского кодекса РФ - о договоре найма жилого помещения;

3. Статья 157 Гражданского кодекса РФ - о правах и обязанностях нанимателя и наймодателя жилого помещения;

4. Статья 165 Гражданского кодекса РФ - об изменении условий договора найма;

5. Статья 195 Гражданского кодекса РФ - о праве собственника на распоряжение своей собственностью;

6. Статья 1186 Гражданского кодекса РФ - о возмещении вреда, причиненного действиями (бездействием) третьих лиц.

В данной ситуации рекомендуется связаться с юристом и/или адвокатом для получения профессиональной консультации по данному вопросу. Также можно обратиться в банк, чтобы уладить вопрос с письмами и требованиями о погашении задолженности.