Как решить проблему въезда в СНТ без дополнительных расходов: советы собственника земельного участка

Здравствуйте! Согласно Закона РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" собственник земельного участка имеет право на свободный доступ к своему участку, если это не противоречит законодательству. Таким образом, председатель СНТ не имеет право препятствовать Вам въезд к своему участку. Однако, если СНТ установило правило о необходимости пропуска для въезда, то в данном случае Вам может потребоваться пройти процедуру выдачи данного пропуска. Либо обращаться в суд, чтобы защитить свое право на свободный доступ.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Устав СНТ, в котором регламентируются права и обязанности членов СНТ.
3. Решение общего собрания членов СНТ о введении системы пропусков и взимании платы за них.

Ответ на вопрос о том, имеет ли председатель право препятствовать въезду собственника на его участок, зависит от того, каким образом была введена система пропусков и платы за них. Если это было оговорено в решении общего собрания, и данное решение утверждено в уставе СНТ, то председатель имеет право препятствовать въезду без пропуска, даже если это собственник своего участка. В противном случае, если введение системы пропусков не было согласовано в уставе и на общем собрании, то председатель не имеет права препятствовать въезду собственника на его участок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".

Статья 20.19 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил пользования территорией садоводческого и огороднического некоммерческого товарищества (в том числе членами такого товарищества)".

Статья 12 Федерального закона от 30.12.2001 № 197-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" - регулирует вопросы использования земельных участков.

Если председатель СНТ препятствует въезду собственнику на участок, то это может рассматриваться как незаконное ограничение права собственности.