Как решить проблему течи крыши пятиэтажного дома: легальность оценки ущерба и ответственность УК

Согласно законодательству Российской Федерации, при возникновении ущерба, вызванного течью крыши, жители имеют право требовать его возмещения от управляющей компании (УК). УК не имеет права отказывать в устранении течи из-за ограничений сезонности ремонтных работ. Жители также имеют право проводить независимую оценку ущерба без участия представителя УК. Уведомление УК о проведении оценки ущерба не требуется. В данном случае, жители имеют основания требовать от УК возмещение ущерба и затрат на оценку.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы: копия заявления в УК на устранение течи, копии документов об оценке ущерба, копия претензии к УК с требованием возместить ущерб и затраты на оценку, письменные ответы УК на заявление и претензию.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - требование возмещения ущерба, статья 14 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ - права и обязанности управляющей компании, статья 64 Жилищного кодекса Российской Федерации - ответственность управляющей организации за сохранность общего имущества многоквартирного дома.