Как решить проблему с отцом-опекуном и доступом к совместной квартире?

В данной ситуации, как совладельцу квартиры, у вас есть право на беспрепятственное пользование имуществом. Однако, ввиду наличия в квартире прописки опекуна, который является вашим отцом, проблема может быть решена дополнительным урегулированием прописки или делом в суде на выселение.

Для начала, вам следует попытаться решить этот вопрос мирным путем, обратившись к своему отцу и брату с предложением урегулировать вопрос прописки и/или совместного пользования квартирой. Если это не поможет, вам может понадобиться обратиться за помощью к специалистам в области права, адвокату или нотариусу.

В крайнем случае, вы можете обратиться в суд с заявлением на выселение, если нарушены ваши права как совладельца квартиры. Однако, для этого вам необходимо иметь доказательства того, что вы являетесь собственником квартиры и нарушаются ваши права на совместное пользование собственностью.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
2. Документ, подтверждающий ваше совершеннолетие (паспорт РФ).
3. Документ, подтверждающий факт прописки отца на квартире в качестве опекуна (например, договор опеки).
4. Письменное заявление от отца о том, что он не позволяет вам проживать в квартире.
5. Документы, подтверждающие, что ваш младший брат является со-собственником квартиры.
6. Письменное согласие вашего младшего брата на переуступку ему квартирной доли (если такое имеется).

Советую обратиться к юристу для получения консультации и помощи в данном вопросе. Для решения спора остается возможность обратиться в суд с иском о признании вашего права на жилье и о выселении отца (если это будет необходимо), при наличии соответствующих доказательств.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность" и статья 309 Гражданского кодекса РФ "Пользование и распоряжение совместной собственностью". Также могут быть применимы статьи 30, 31, 32, 33, 34, 35, 52, 109, 110, 111, 112, 117, 221, 222, 223, 224, 225, 301, 312, 316, 317, 321, 329, 392 и 393 Гражданского кодекса РФ в зависимости от конкретных обстоятельств.