Как решить проблему с оплатой и качеством выполненных работ: скидки, изменение договора и акт сдачи-приемки

Каким образом можно защитить свои интересы, если качество выполненных работ не соответствует моим ожиданиям, а подрядчик предлагает скидку на оставшуюся сумму оплаты и добавление фразы об отсутствии претензий, и какие есть варианты формулировок для акта сдачи-приемки? Кроме того, какие риски могут возникнуть при таком оформлении договора?

| Арсений, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Указанная ситуация потребует внимательного анализа договора и условий, которые применимы к данной ситуации. В случае возможности заключения итогового соглашения между сторонами в письменной форме, в котором будут указаны все условия соглашения, включая изменение цены договора, это будет предпочтительным вариантом.

Однако, если стороны решат указать в акте сдачи-приемки договорного выполнения работ, что стороны претензий не имеют, заказчик должен понимать, что при этом у него наверняка не будет полномочий предъявлять претензии по выполнению работ позднее. Таким образом, заказчик должен быть готов к тому, что если в дальнейшем возникнут какие-либо требования по оплате дополнительной суммы, он может потерять право иметь дело в данной ситуации.

Если в акте будет указано, что заказчик уже заплатил полную стоимость договора, он сможет ссылаться на этот документ в случае необходимости доказать факт оплаты. Однако, если в дальнейшем возникнут правовые споры, возможно потребуется более подробное доказательство и дополнительные документы.

Я настоятельно рекомендую обратиться к опытному юристу, чтобы он мог оценить все риски, а также помочь составить акт сдачи-приемки, который будет соответствовать целям и интересам заказчика.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить копию договора на выполнение работ, а также акт сдачи-приемки работ. Если Вы хотите обойтись без дополнительного оформления документов, то необходимо внимательно прочитать условия договора и удостовериться, что в нем нет противоречий относительно оплаты за остаток работ.

Вы можете использовать предложенную фразу в акте сдачи-приемки работ, однако это не обеспечит Вас полной защитой в случае, если подрядчик начнет требовать 20 рублей, несмотря на то, что в акте указано, что на момент его подписания Заказчик оплатил полную цену договора. Указанная фраза может служить лишь доказательством того, что деньги были переданы, но она не гарантирует, что подрядчик не будет требовать дополнительной оплаты в будущем.

Предлагаю оформить дополнительное соглашение к договору, в котором будет четко указано, что по результатам приемки работ Заказчик оплатил полную стоимость договора, включая оставшуюся сумму в размере 20 рублей. Таким образом, у Вас будет законный документ, который защитит Вас от претензий со стороны подрядчика в будущем.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса применимы статьи гражданского кодекса РФ: статья 447 ("Правила расчета при выполнении работ по договору подряда") и статья 404 ("Основания изменения и расторжения договора"). Также могут быть применены статьи закона о защите прав потребителей в случае нарушения прав потребителя на качественное выполнение работ или о выполнении работ с нарушением срока исполнения договора.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы