Как решить проблему с оформлением гаража, купленного по расписке, без правильного оформления в 2018 году и отказывающегося открыться замков в 2022?

Как мне вернуть доступ в мой гараж, который был куплен у дома по расписке в 2018 году, но в 2022 году чужие замки отказываются срезать, учитывая, что оформление гаража не было проведено правильным образом?

| Гость, Москва

2023-01-28

Категория: Без категории

2 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, покупка гаража по расписке не является достаточно юридически значимым документом для полноценного признания собственности. Для оформления собственности на гараж необходимо провести переоформление прав собственности в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации. В связи с этим, отказ в срезании чужих замков на гараже может быть обоснован, поскольку указанный способ приобретения не соответствует установленным требованиям закона.

#5658566 2023-01-28 06:49:34

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной проблемы понадобится собрать следующие документы:
1. Договор купли-продажи гаража, заключенный в форме нотариально удостоверенного документа.
2. Акт приема-передачи гаража собственнику.
3. Заявление на переоформление прав собственности на гараж.
4. Расписка, выданная продавцом гаража в 2018 году.
5. Подтверждающие документы о фактической оплате гаража и получении расписки.

#5658567 2023-01-28 06:51:14

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 221 гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 9 Земельного кодекса Российской Федерации

#5658568 2023-01-28 06:53:04

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проверка чистоты сделок при покупке квартиры

Эта услуга понадобиться, если:

обнаружены потенциальные риски;
нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Заказать

Стоимость: 5000 руб.

Уменьшение денежных выплат по кредиту

Потребуется, если нужно:

снизить процентную ставку;
рефинансировать кредит;
реструктуризировать задолженность.

Заказать

Стоимость: 3000 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.