Как решить проблему с названием недвижимости: ДОМ или КВАРТИРА по приватизации

В данной ситуации необходимо обратиться в суд или квалифицированного юриста для того, чтобы определить юридически правильное название недвижимости и привести документы в соответствие с действующим законодательством. С учетом того, что в Кадастре недвижимости указано, что это дом, следует использовать данное определение для получения справки из БТИ. Если БТИ по-прежнему настаивает на том, что это квартира, следует обратиться за помощью к квалифицированному юристу, чтобы привести документы в соответствие. Нотариус может также дать рекомендации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вы можете обратиться в кадастровую палату с целью изменения формы собственности - перерегистрации КВАРТИРЫ на ДОМ. Для этого необходимо собрать некоторые документы, в частности заключение о том, что данный объект недвижимости является домом, а не квартирой. Это можно получить у компетентного специалиста, например у инженера-технического эксперта. В свою очередь, для получения заключения у эксперта необходимо предоставить техническую документацию на объект недвижимости, включая договор приватизации, свидетельства о праве собственности на дом и землю, а также перечень документов, подтверждающих принадлежность данного объекта недвижимости к категории домов.

Также, возможно потребуется обратиться к нотариусу с просьбой изменить описание Завещания в соответствии с действующими документами на недвижимость.

Нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся предметов недвижимости и прав на них, в частности, статьи 130-136, 138, 139, 141, 142, 161, 162, 161.1, 162.1 и 162.2. Также могут применяться нормы Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и законодательство, регулирующее деятельность БТИ.