Как решить проблему с квартирой, переписанной на меня и мою тетю: долги, квитанции и защита от мошенников

Ситуация, описанная Вами, требует более детального изучения и юридической экспертизы со стороны специалиста в области наследственного и жилищного права. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, наличие задолженности по коммунальным услугам не лишает собственника права распоряжаться своей долей в жилом помещении, однако необходимо учитывать, что задолженность может являться препятствием для совершения сделок с недвижимостью, в том числе с целью ее продажи. Однако, в отношении банковских карт необходимо уточнить условия договора и принимаемые банком меры по блокировке карты и списанию денежных средств в случае наличия задолженности по коммунальным услугам. Рекомендуется обратиться к юристу для проведения правовой оценки ситуации и выработки оптимального решения.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие переписку 1/2 квартиры на Вас и на Вашу тетю, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, дарственная.

2. Документы, подтверждающие обязательства по оплате коммунальных услуг за данную квартиру, например, квитанции об оплате за предыдущий период.

3. Договоры, заключенные с банками, выдавшими карты, на которых возможно отсутствие платежей.

4. Свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся на Ваше и на тетю имя.

По данным документам, решится вопрос о возможности списания денежных средств с Ваших банковских карт, а также о том, кто является ответственным за неоплаченные коммунальные услуги за данную квартиру.

1054 ГК РФ "Договор дарения", 131 ГК РФ "Договор совместной долевой собственности", 154 ГК РФ "Договор найма жилого помещения". Кроме того, возможно потребуется изучение законодательства о квартирном вопросе РФ, закона об ипотеке и других законов и нормативных актов. Однако, для ответа на данный конкретный вопрос, дополнительной информации недостаточно.