Как решить проблему с кредитом под залог земли: история с долгом, материнским капиталом и продажей дома

Согласно законодательству Российской Федерации, если долг перед банком был выкуплен физическим лицом, то дальнейшие права и обязанности по долгу переходят к этому лицу. Поэтому, если вы перекупите долг, то станете его новым должником, а вашими заемщиками останутся ваша дочь и зять. Однако, согласно закону, вам необходимо будет уведомить банк о таком изменении в долге. В случае с материнским капиталом, его использование в счет погашения долга может быть допустимо, если семья получила разрешение на такое использование от органа уполномоченного на выплату материнского капитала. В противном случае, продажа долга с материнским капиталом может быть недействительной. Для более точного и подробного ответа рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор купли-продажи недвижимости, расписки о займе, документы, подтверждающие использование материнского капитала в счет погашения долга, документы, подтверждающие выкуп долга физическим лицом.

Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации, Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации, Статья 1201 Гражданского кодекса Российской Федерации, Статья 337 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Статья 319 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации