Как решить проблему с долгом перед коллекторами и снять арест с недвижимости: практические советы

Как мне решить вопрос с кредитом, взятым в 2011 году на 5 лет, если через полгода я перестал выплачивать его и в 2012 году продал квартиру без уведомления банка, который в итоге выиграл суд, а в 2015 году продал долг коллекторам, и сейчас после звонков коллекторов судебный пристав наложил арест на регистрацию недвижимости и отказывается его снимать до оплаты долга? Как узнать срок давности и что делать дальше?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, давность иски по взысканию долгов по кредитам составляет 3 года с момента наступления дня, когда кредит стал просроченным. В случае истечения этого срока, требования кредитора могут быть признаны просроченными и не подлежащими взысканию.

При этом следует заметить, что если ограничение на регистрацию недвижимости было наложено судебным приставом, то его можно оспорить путем обращения в суд или уполномоченные органы. Для этого необходимо обратиться к юристам, которые помогут оспорить ограничение на регистрацию недвижимости на законных основаниях.

Однако следует учитывать, что в случае если судебный пристав наложил арест на регистрацию недвижимости, то он может снять его только после оплаты долга.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

  1. Копия договора кредита, подписанного между Вами и банком;
  2. Документы, подтверждающие Вашу невозможность выплачивать кредит и переезд в другой район города;
  3. Документы, подтверждающие продажу квартиры;
  4. Решение суда и исполнительный лист, подтверждающие наличие долга и его размер;
  5. Документы, подтверждающие факт продажи долга коллекторской компании;
  6. Корреспонденцию с коллекторами.

Судебный пристав обязан сообщать о сроке давности долга, и если он превышает срок, предписывающийся законодательством Российской Федерации, то иск может быть признан недействительным. Однако, если Ваш долг не истек, то Вам следует урегулировать долг и только после этого запросить судебного пристава о снятии ограничений на недвижимость.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые к данной ситуации:

  • Статья 806 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Защита права собственности";
  • Статья 329 ГК РФ "Признание сделки недействительной";
  • Статья 333 ГК РФ "Оспаривание сделки";
  • Статья 403 ГК РФ "Порядок предъявления требований по договору";
  • Статья 317 ГК РФ "Прекращение обязательства по основанию изменения обстоятельств";
  • Статья 317.1 ГК РФ "Действие обязательства после его прекращения".

Также следует обращаться к конкретным нормам Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) и Федерального закона "Об исполнительном производстве" для более точного определения процедур по защите своих прав.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы