Как решить проблему с долгами за квартиру, если собственником является один человек, а прописаны несколько?

Если Вы являетесь единственным собственником квартиры и все прописанные в ней лица, включая брата и маму, являются совердержателями, то ответственность за долги по квартире разделяется между всеми совердержателями пропорционально их доле в праве общей собственности на квартиру. Это означает, что Вас могут привлечь к ответственности по возникшим долгам за квартиру вместе с вашим братом.

Для решения данной проблемы можно рассмотреть следующие варианты:

1. Погасить долг за квартиру и решить вопрос о возврате средств с вашего брата. В этом случае необходимо составить и подписать договор о займе между Вами и вашим братом, чтобы установить правовые основы для возврата средств.

2. Распределить долги между совердержателями согласно их долями в праве общей собственности. В данном случае мама будет нести более значительную долю ответственности, так как она является единственным проживающим в квартире.

3. Обратиться в суд с иском о признании недействительным или оспаривании долга, если у вас есть основания полагать, что долг был незаконно возложен на вас и вашего брата.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оценки ваших прав и возможностей в данной ситуации.

1. Договор о займе между Вами и вашим братом (в случае выбора первого варианта разрешения проблемы). 2. Документы, подтверждающие долю каждого совердержателя в праве общей собственности на квартиру (для распределения долгов вторым вариантом). 3. Все имеющиеся документы, свидетельствующие о незаконности возложения долга на Вас и вашего брата (в случае обращения в суд).

1. Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правовом режиме совместной собственности в праве общей собственности.
   

2. Статья 810.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разграничении обязанностей совердержателей.
   

3. Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательстве долга.
   

4. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре займа.
   

5. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обеспечении исполнения обязательств.