Как решить проблему с долгами за коммунальные услуги и избежать угроз со стороны управляющей: советы и рекомендации

Вы должны уплатить все задолженности за коммунальные услуги, которые накопились за период проживания в съемной квартире. Однако, управляющая не имеет права Вас оскорблять и угрожать. Если Вы не можете оплатить все задолженности, то необходимо заключить договор рассрочки или предоставить другие документы, подтверждающие Вашу финансовую независимость. Если управляющая продолжит донимать и угрожать Вам, то Вы можете обратиться в правоохранительные органы или же в судебные органы с целью защиты Ваших прав.

Для решения данного вопроса необходимо:

1. Распечатать и сохранить все документы по оплате коммунальных услуг за последние 5 лет.

2. Сохранить копии всех письменных документов об обязательстве по оплате коммунальных услуг.

3. Сохранить копию расписки управляющей ТСЖ об ежемесячной оплате до августа 2021 года.

4. Если были получены устные договоренности, то записывайте даты, время и описание условий, которые были обговорены.

5. Ознакомиться с законодательством, регулирующим вопросы жилищного права и отношения с управляющими ТСЖ.

6. В случае получения угроз и оскорблений со стороны управляющей, стоит сохранять все сообщения, записывать их содержание в дневнике или на аудиозаписи.

7. В случае подачи управляющей жалобы в полицию или прокуратуру, стоит обратиться к юристу, чтобы получить квалифицированную юридическую помощь при защите своих прав и интересов.

8. Необходимо постоянно поддерживать коммуникацию с управляющей и давать ей понимать о своей готовности решить данный вопрос.

Статьи закона, применимые к данному случаю, могут быть следующими:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307 и 308) - определяет правовой режим недвижимости, права и обязанности собственников, арендаторов и управляющих организаций.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154, 193 и 306) - регулирует правовые отношения, связанные с жилищными проблемами, в том числе условия аренды жилого помещения, права и обязанности арендаторов и собственников, порядок взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг.

3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27 и 19.5) - устанавливает ответственность за невыполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, а также за оскорбления, угрозы и злоупотребления должностными полномочиями.

В данной ситуации рекомендуется связаться с управляющей организацией и предложить обсудить вопрос задолженности и способы ее погашения. Если управляющая продолжает донимать и угрожать, возможно потребуется обращение в правоохранительные органы. Необходимо сохранить все письменные документы и записи разговоров для обеспечения доказательной базы в дальнейшем.