Как решить проблему с арестованными счетами ЖКХ: советы для студентки-собственницы квартиры

Управляющая компания имеет право обратиться в суд с иском о взыскании долга за услуги ЖКХ, неуплаченные вашим отцом. Если суд удовлетворит иск, то банк будет обязан перечислить сумму долга средств со счета, на который поступают деньги, принадлежащие вашему отцу и/или вам как его дочери и соответственно, сумма на вашем счете может быть обнулена. Для решения проблемы вам необходимо обратиться в банк и выяснить, были ли данные списания осуществлены в соответствии с законодательством. Если списания средств не определены законодательством ниже, то следует обратиться в судебные органы за защитой своих интересов.

Для решения данного вопроса, Вам следует предоставить управляющей компании следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности/аренды на квартиру, такие как договор купли-продажи, договор аренды, свидетельство о праве собственности и т.д.;

2. Если Вы не являетесь собственником квартиры, а лишь прописаны в ней, то Вам следует предоставить документы, подтверждающие Вашу родственную связь с отцом, такие как свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.;

3. Документы, подтверждающие Ваши доходы, например, справки из места учебы о стипендии;

4. Расчет задолженности по оплате ЖКХ, составленный управляющей компанией;

5. Копию судебного решения о принудительном взыскании задолженности по оплате ЖКХ, если таковое имеется.

После предоставления указанных документов, управляющая компания обязана разблокировать счета отца и прекратить взыскание с Вашего счета. Если задолженность по оплате ЖКХ останется непогашенной, управляющая компания может обратиться в суд для принудительного взыскания долга, но на это будет даваться отведенное законом время для погашения задолженности. Если Вам необходима дальнейшая консультация, то я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Презумпция правомерности полученных от управляющей организации начислений"), статьи 806 и 808 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Перевод денежных средств на счет третьего лица") и статья 46 Федерального закона "Об исполнительном производстве" ("Арест счетов в банке"). Как поступать дальше в данной ситуации зависит от конкретных обстоятельств и возможностей решения проблемы в договоренности с управляющей компанией.