Как решить проблему неуплаты за аренду помещения на сумму 70000 рублей: советы и рекомендации

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды. Однако, перед обращением в суд, вам следует проявить дополнительные усилия в попытке добровольного взыскания долга у арендатора. Для этого можно направить ему письмо с требованием погасить задолженность, при необходимости заключить договор расторжения аренды с исполнением долга. Если арендатор не будет реагировать на ваше письменное обращение, вам следует обратиться в суд. Существенный смысл в данном случае заключается в том, что только суд может принудительно взыскать задолженность.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды. Перед обращением в суд необходимо подготовить пакет документов, подтверждающих факт заключения договора аренды, сроки действия договора, неуплату арендатором арендной платы и размер долга. Такими документами могут быть копии договора аренды, платежных документов, письменных уведомлений об необходимости уплаты задолженности и т.д. Суд рассмотрит данный иск в порядке гражданского судопроизводства и применит соответствующие нормы законодательства Российской Федерации. В случае удовлетворения иска арендатор будет обязан выплатить задолженность по аренде и судебные расходы, связанные с рассмотрением дела.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае: статья 615 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды", статья 651 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендатора", статьи 10.1 и 112 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об охране потребителей", статьи 204-206, 210-211 и 329 Гражданского процессуального кодекса РФ "Обеспечительные меры и судебный порядок урегулирования споров". Обратиться необходимо в суд с иском о взыскании долга. Смысл обращения зависит от реальной возможности взыскания долга у арендатора.