Как решить проблему не заключенного договора, задержки зарплаты и закрытой квартиры: советы для вынужденных переселенцев

Данные обстоятельства, представленные в вопросе, указывают на нарушение прав арендатора. В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель не имеет права самовольно входить в арендованное помещение и осуществлять иные действия, которые могут прервать пользование им арендатором. Запрет на самовольное вмешательство в арендуемое имущество распространяется на арендодателя и других третьих лиц.

Следовательно, в данной ситуации вам необходимо обратиться в суд или в полицию за помощью. Необходимо предоставить доказательства существования отношений аренды, а также доказательства того, что хозяйка закрыла на верхний замок арендуемое помещение, не давая вам возможности вернуться туда и забрать вещи, документы и бытовую технику.

За нарушение прав арендатора арендодателю грозят штрафы или даже уголовная ответственность в случае причинения ущерба имуществу арендатора.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в полицию и предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире (квитанции об оплате коммунальных услуг, письма на адрес владельца квартиры и т.д.).

2. Документы, подтверждающие факт незаконного закрытия на замок квартиры (например, свидетельства очевидцев, фотографии и т.д.).

3. Документы, подтверждающие наличие личных вещей и документов в квартире (например, список имущества, копии паспортов и т.д.).

4. Документы, свидетельствующие о задержке зарплаты и отсутствии возможности оплатить аренду квартиры вовремя (например, подтверждения из бухгалтерии работодателя, квитанции об оплате задолженности и т.д.).

После получения всех необходимых документов полиция будет проводить проверку в отношении хозяйки квартиры, которая произвела незаконное закрытие на замок. В случае выявления правонарушения хозяйка может быть привлечена к уголовной и/или административной ответственности, а проживающие в квартире - получить доступ к своим вещам и документам.

Статья 149 "Незаконное лишение свободы" и статья 180 "Незаконное завладение владением, пользованием или распоряжением имуществом" Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях могут быть применимы к данному вопросу. Также возможно применение статей Уголовного Кодекса Российской Федерации о преступлениях против права собственности и свободы личности. Однако вопрос требует более подробных обстоятельств для точного ответа. Рекомендую обратиться за консультацией к адвокату или узнать возможные варианты помощи у местных органов правопорядка.