Как решить проблему наследства: дочь собственник 1/3 квартиры, опекун, постоянная регистрация мужа без согласия остальных собственников.

В соответствии с отечественным законодательством, опекун не имеет права без согласия других собственников сделать постоянную регистрацию находящегося в их общей долевой собственности имущества на какого-либо третьего лица, в данном случае на мужа. Поскольку последний не является собственником квартиры, то для осуществления регистрации ему необходимо получить письменное согласие всех собственников.

Для решения данного вопроса следует рассмотреть нормы Федерального закона от 31 мая 2002 года № 73-ФЗ "О гражданском состоянии" и Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 19 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Однако, с поправками от 01 марта 2017 года, установлена обязательность согласования совершаемых действий, которые изменяют существенное содержание прав на общее имущество, со всеми совладельцами.

Таким образом, опекун в соответствии с действующим законодательством, не имеет права самостоятельно принимать решения от имени несовершеннолетнего собственника в отношении общего имущества без согласия всех совладельцев.

Для принятия решения по данному вопросу, следует провести совещание с остальными собственниками, а в случае невозможности достичь согласия – обратиться в суд или к нотариусу для решения вопроса о прекращении права общей собственности.

С учетом вышеизложенного, опекун может предоставить временное разрешение на проживание мужу в квартире, однако, для закрепления права постоянной регистрации необходимо оформлять согласование всех собственников.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "О праве общей собственности", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Об имущественном праве собственности", статья 245 Гражданского процессуального кодекса РФ "О потребительских кооперативах и обществах с ограниченной ответственностью", статья 223 Жилищного кодекса РФ "О прописке и регистрации граждан в жилых помещениях".