Как решить проблему долгов по квартире: опыт сына, который выплатил свою часть

Если долги по квартире матери были переданы на сына в соответствии с юридически правильно оформленной договоренности и существуют документальные подтверждения, то сын может обратиться к суду с иском о признании недействительной данной договоренности и освобождении его от дальнейшей ответственности по выплате долгов. Если же договоренность была заключена без участия сына и в нарушение закона, например, если он был несовершеннолетним на момент заключения договоренности, то в таком случае суд может признать сделку недействительной и освободить сына от долгов. Однако, для того чтобы конкретно рассмотреть ситуацию и дать более точный совет, необходимо иметь более подробную информацию и документальное подтверждение.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд или коллекторскую компанию, которая взыскивает задолженность по квартире матери с сына. При обращении следует предоставить доказательства того, что сын уже выплатил свою часть задолженности. Это могут быть расчеты, квитанции об оплате, подтверждения переводов и другие документы, подтверждающие факт погашения долга. Также следует представить все документы, связанные с правами собственности на квартиру и разделом прав на нее между матерью и сыном.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, представляют собой нормы гражданского и жилищного законодательства:

• Статья 305 Гражданского кодекса РФ "Обязательства поручителя"
• Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества"
• Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Об уплате арендной платы"
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "О праве собственности на жилое помещение"
• Статья 163 Жилищного кодекса РФ "О правах собственника на жилое помещение"

Дополнительно, могут быть применимы нормы закона о пожилых и инвалидных гражданах, а также закон о потребительской защите.